Lar de Ouro – imóveis de médio e alto padrão em Araçatuba - Lar de Ouro imobiliária - Conectando você ao Lar certo.

Lar de Ouro imobiliária - Conectando você ao Lar certo.

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Condomínios
0
Valor (R$)
2.400.000
Dormitórios
Vagas

Apartamento à venda em Araçatuba, Jardim Nova Yorque

  • Apartamento
  • Araçatuba
  • Imóvel 33
  • total
    40 m²
  • privativa
    33.79 m²
  • 1 dormitório
  • 1 suíte
  • 1 banheiro
  • 3 livings
  • 1 vaga

R$ 410.000

Descrição

🦅 Ideal para quem busca investir com segurança e retorno garantido, este apartamento no Up Town é perfeito para quem deseja unir praticidade, localização estratégica e rentabilidade imediata. Por estar totalmente mobiliado, em andar alto, com contrato de locação ativo por 3 anos, ele se torna uma excelente opção para investidores que procuram tranquilidade, previsibilidade e valorização no longo prazo. Localizado no 17º andar, o imóvel recebe o lado sombra, garantindo mais conforto térmico, além de oferecer uma vista privilegiada para Birigui-SP, trazendo amplitude e privacidade aos moradores. E como diferencial máximo, o apartamento já está locado desde julho de 2025, com aluguel no valor de R$ 3.000,00 mensais (incluindo IPTU e condomínio) — uma oportunidade rara no mercado atual. 🏡 Detalhes do apartamento: ✔ Unidade no 17º andar ✔ Totalmente mobiliado, com móveis e eletrodomésticos de primeira qualidade ✔ Cozinha equipada com: Refrigerador inox Coifa e cooktop Fischer Micro-ondas ✔ Sala com TV tela plana ✔ Ar-condicionado já instalado ✔ Repleto de armários planejados ✔ Vista livre para Birigui-SP ✔ Lado sombra (mais conforto térmico) ✔ Apartamento já quitado, com escritura registrada ✔ Pronto para financiamento 💰 Informações financeiras: Valor de venda: R$ 410.000,00 Contrato de locação ativo por 3 anos Aluguel mensal: R$ 3.000,00 Inclui: IPTU (R$ 73,00/mês) Condomínio (aprox. R$ 400,00) 💡 Investimento com rentabilidade imediata e previsível — perfeito para quem busca segurança e valorização. 🗣️ Quer conhecer melhor essa oportunidade? Entre em contato e receba uma assessoria completa pelo telefone ou WhatsApp: ☎️ (18) 9 9654-1625 🔑 Lar de Ouro Imobiliária — Conectando você ao lar certo. ®️ CRECI: 039053 - J

Características

  • Janela grande
  • Garagem
  • Perto de transporte público
  • Playground
  • Sacada

  • Portaria 24h
  • Automação predial
  • Fitness center
  • Deck de madeira
  • Recepção
  • Próximo a ponto de ônibus
  • Área de churrasco
  • Pub ou bar
  • Portaria 12h
  • Espaço gourmet
  • Área de convivência
  • Salão de festas
  • Água encanada
  • Zeladoria
  • Spa
  • Acesso a internet
  • Área verde
  • Salão de festas com churrasqueira
  • Canil
  • Pergolados
  • Academia
  • Cafeteria
  • Próximo a farmácia
  • Vista panorâmica
  • Mini cancha de futebol
  • Aquecimento a gás
  • Portaria
  • Próximo a supermercado
  • Estacionamento para visitantes
  • Acesso deficiente físico
  • Estacionamento rotativo
  • Gerador de emergência
  • Playground
  • Aquecedor solar
  • Piscina
  • Salão de jogos
  • Ruas asfaltadas
  • Portão eletrônico
  • Centro comercial
  • Campo de futebol
  • Próximo a escola
  • Interfone
  • Elevador
  • Próximo a posto de polícia/delegacia
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