Casa em bairro à venda em Araçatuba, Guanabara

🦅 Ideal para quem deseja comprar uma casa nova, construída sob medida com mais de R$ 200.000 em móveis planejados, piscina aquecida com hidro e cascata, infraestrutura completa de automação e segurança, e lazer privativo — sem abrir mão da liberdade de uma casa independente no Bairro Guanabara. Uma casa que não foi feita para vender foi feita para viver. E agora pode ser sua. 🏡 Características do Imóvel: ✔️ 3 Dormitórios (sendo 01 suíte com closet); ✔️ Casa toda planejada em MDF — mais de R$ 200.000,00 em móveis planejados inclusos; ✔️ Escritório privativo para home office ou estudos; ✔️ Sala integrada com a cozinha — ambientes amplos e fluidos para o dia a dia e para receber; ✔️ Lavanderia completa e funcional; ✔️ 3 Banheiros: suíte, social e banheiro externo na área de lazer; ✔️ Porcelanato de primeira qualidade em todos os ambientes; ✔️ tubulação pronta para ar condicionado; ✔️ Ligação para ventiladores em todos os cômodos, inclusive lavanderia e banheiros; ✔️ 2 Pontos de luz com teto retrátil — abrem para ventilação natural e fecham para proteção contra chuva. Um deles foi usado como espaço multifuncional/oficina — versatilidade total; ✔️ Casa construída nos fundos do terreno, liberando a frente para a área de lazer; ✔️ Casa nova, construída pelo proprietário para moradia própria — acabamento e detalhes de quem construiu para si;🏊 Lazer Privativo — Um Resort no Seu Quintal: ✔️ Piscina 3 x 6 m aquecida com hidromassagem, cascata e iluminação — tudo funcionando; ✔️ Aquecedor automático da piscina (pode programar por tempo ou usar manualmente) — esquenta a água em poucas horas; ✔️ Churrasqueira na área externa; ✔️ Pia, ponto para cooktop e espaço para geladeira/cervejeira na área gourmet; ✔️ Fiação para 6 ventiladores externos já instalada; ✔️ Refletor externo com ligação independente; ✔️ Banheiro externo completo — perfeito para festas e recepções sem precisar entrar em casa; 🛡️ Segurança e Automação: ✔️ Sistema de alarme instalado — só ativar; ✔️ Cerca elétrica — ligação pronta, só ligar; ✔️ Fiação completa para câmeras (em todos os pontos estratégicos); ✔️ Portão elétrico — só instalar o interfone; ✔️ Portão social com abertura elétrica; ✔️ Portão basculante com motor Jet Flex — abertura em 3 segundos; 📏 Metragem: ◾ Terreno: ainda há saber ◾ Construção: Ainda há saber ✅ Financiamento bancário ✅ Pagamento à vista (pode dar um desconto) ✅ Aceita troca (sim, estuda proposta) 🗣️ Tem interesse? Entre em contato! E receba uma assessoria nossa por telefone, ligação ou WhatsApp. 📱 18 99654-1625 📍 Avenida Brasília, 2121 – Sala 1212 – New York Tower ®️ CRECI: 039053 - J 🔑 Lar de Ouro Imobiliária – Conectando você ao lar certo.

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