Casa à Venda na Rua Amazonas | 250 m² de Terreno, 3 Quartos e Localização Comercial – Vila Mendonça, Araçatuba
Casa em bairro à venda em Araçatuba, Jardim Paulista
- 250 m²
- 190 m²
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 livings
- 2 vagas
R$ 190.000
Descrição
🦅 Ideal para quem deseja investir em um imóvel com localização privilegiada no Bairro Vila Mendonça, pertinho da Santa Casa de Misericórdia, AME e UNESP. Uma casa com potencial comercial e residencial, construída no terreno inteiro, a um valor de oportunidade que não dura no mercado. 🏡 Características do Imóvel: ✔ 3 Quartos amplos; ✔ 2 Salas versáteis para uso residencial ou comercial; ✔ Cozinha grande com dispensa — espaço e praticidade no dia a dia; ✔ 2 Vagas de garagem coberta; ✔ Casa construída no terreno inteiro — aproveitamento total do espaço; ✔ Forro de madeira em todos os ambientes; ✔ Construção em tijolo baiano com detalhes simples — base sólida e pronta para personalizar; ✔ Imóvel com alta potencialidade comercial — ideal para ponto comercial, clínica ou investimento para locação; 📍 Localização privilegiada — Bairro Vila Mendonça: ✔ Santa Casa de Misericórdia a poucos passos — ideal para clínica ou consultório; ✔ AME Araçatuba próximo; ✔ UNESP – Faculdade de Odontologia (FOA) no entorno — movimento constante e público qualificado; ✔ Prédio Edifício Perfetto ao lado; ✔ Rua Amazonas — via de fácil acesso e boa visibilidade comercial; ✔ Região com forte potencial de valorização e demanda por serviços; 📏 Metragem: ◾ Terreno: 250,00 m² ◾ Construção: 192,10 m² 💰 Valor de venda: 👉 R$ 190.000,00 — valor de oportunidade (podendo sofrer alterações no futuro, consulte a Lar de Ouro) 💳 Formas de negociação: ✅ Financiamento bancário ✅ Pagamento à vista (pode dar um desconto) ✅ Aceita troca (sim, estuda proposta) 🗣️ Tem interesse? Entre em contato! E receba uma assessoria nossa por telefone, ligação ou WhatsApp.📱 18 99654-1625 📍 Avenida Brasilia 2121 - Sala 1212 - New York Tower ®️ CRECI: 039053 - J 🔑 Lar de Ouro Imobiliária – Conectando você ao lar certo.
